L’impermeabilizzazione delle fondazioni rappresenta un aspetto cruciale nella costruzione di qualsiasi tipo di edificio. Le fondazioni sono la parte strutturale che collega la costruzione al terreno, assorbendo i carichi verticali e, in molti casi, anche le sollecitazioni orizzontali. Data la loro vicinanza al suolo, sono costantemente esposte a umidità e infiltrazioni d’acqua, che possono causare gravi danni strutturali e compromettere l’integrità dell’edificio nel lungo periodo. Ecco perché è fondamentale dotare le fondazioni di un sistema di impermeabilizzazione adeguato.
Tecniche di Impermeabilizzazione delle Fondazioni
Esistono diversi sistemi per impermeabilizzare le fondazioni, che vanno scelti in base alla tipologia del terreno, alle condizioni climatiche e alle specifiche tecniche del progetto edilizio. Ecco alcune delle soluzioni più efficaci:
1. Membrane Bituminose: Utilizzate per garantire una protezione duratura contro l’umidità e le infiltrazioni. Le membrane bituminose possono essere applicate a freddo o a caldo, direttamente sulle pareti di fondazione.
2. Membrane Sintetiche: Materiali come PVC e TPO sono sempre più utilizzati per impermeabilizzare le fondazioni grazie alla loro resistenza meccanica e chimica, nonché alla facilità di applicazione.
3. Poliurea Spray: Questo sistema consente di creare una barriera senza giunzioni, altamente elastica e resistente, che può essere applicata direttamente sulle fondazioni, garantendo una copertura continua e impermeabile.
4. Cementi Impermeabilizzanti: Prodotti specifici in grado di penetrare nella struttura del calcestruzzo e creare una barriera chimica contro l’umidità. Questi cementi sono ideali in situazioni di restauro o dove non è possibile applicare altri sistemi.
Vantaggi di una Corretta Impermeabilizzazione delle Fondazioni
1. Lunga Durata dell’Edificio: Un sistema di impermeabilizzazione correttamente installato protegge l’edificio nel lungo termine, riducendo drasticamente la necessità di interventi di riparazione o manutenzione straordinaria.
2. Salubrità degli Ambienti Interni: Prevenendo l’umidità e le infiltrazioni d’acqua, l’impermeabilizzazione delle fondazioni garantisce ambienti interni sani, privi di muffe o deterioramenti, migliorando il comfort abitativo.
3. Maggiore Efficienza Energetica: Le fondazioni protette da un buon sistema impermeabile riducono anche la dispersione termica, contribuendo all’efficienza energetica dell’edificio.
4. Aumento del Valore Immobiliare: Un edificio dotato di fondazioni impermeabilizzate e ben mantenute ha un valore superiore sul mercato rispetto a uno che presenta segni di deterioramento o infiltrazioni.